马可夫律师及其团队将于 2025 年 9 月 25 日在迪拜参加在迪拜 TAJ 举行的 InvestPro 会议。活动期间，马可夫律师将介绍保加利亚黄金签证计划和保加利亚 AIF 基金，该基金由保加利亚基金管理公司管理，已在保加利亚金融监督委员会（FSC）注册。

保加利亚黄金签证速览

• 无国籍限制。

• 没有保持永久居留权或公民资格的实际逗留要求。

• 通过投资获得永久居留权（与葡萄牙的临时投资居留权不同）。

• 没有申请积压–重点申请者通常在 8 个月左右即可获得 PR 卡（而葡萄牙的等待时间则长达数年）。

• 续签次数减少 – 公关卡的有效期为 5 年（而不是 12 个月的临时许可证）。

保加利亚 AIF 基金概况

• 基金名称： 保加利亚 AIF 基金

• 类型：另类投资基金 (AIF)

• 结构开放式

• 战略：固定收益工具（保加利亚公司的公司债券），加上选定的建筑和医疗保健机会

• 货币：保加利亚列弗* （*于 2026 年 1 月 1 日自动转换为欧元，固定汇率为 1.95583保加利亚列弗/欧元）

• 最低投资额：512,000 欧元

• 杠杆作用：无

• 管理费：1

• 订阅费：0

我们期待在展会上见到您！如果您希望在迪拜安排一对一会谈，请告诉我们。

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保加利亚的 “黄金签证基金 “在结构上可与葡萄牙著名的投资移民基金相媲美，但它也有独特的优势。值得注意的是，保加利亚基金获准将资本分配给房地产项目，并且是开放式的，为投资者提供了更大的灵活性。不过，如果投资者提前撤资，则将失去维持黄金签证身份的资格。需要说明的是，保加利亚的黄金签证提供的是永久居留权，而不是临时居留权，尽管其资金门槛与葡萄牙相似。

为了进一步加强基金的运作和国际能力，保加利亚基金管理公司迎来了两位知名专业人士。

欧洲投资银行保加利亚和西巴尔干地区前负责人 Andreas Beikos 加入团队

安德烈亚斯-贝科斯

Andreas 在欧盟发展政策、基础设施融资和机构关系方面拥有丰富的专业知识。他的加入大大加强了基金的战略方向和透明度。

畅销书作家兼系统交易专家劳伦斯-本斯多普（Laurens Bensdorp）加入团队

劳伦斯-本斯多普

劳伦斯在金融市场拥有数十年的经验，他对投资组合策略和基金业绩采用了有条不紊的长期方法。

这支领导团队将监管知识、市场洞察力和国际信誉结合在一起，通过安全、结构化的基金模式，为寻求保加利亚永久居留权的投资者提供一个强大的平台。

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保加利亚仍然是后苏联和社会主义国家申请人的首选目的地。最近参与的申请人包括 2 名乌克兰人、1 名俄罗斯人、1 名越南人和 1 名台湾人。有趣的是，虽然中华人民共和国历来是全球投资居留计划的主要贡献者，但至今尚未有保加利亚黄金签证的第一位正式申请人。

另一个值得注意的缺失是美国公民。虽然美国人占葡萄牙黄金签证申请者总数的近一半，但他们在保加利亚的项目中基本上仍未出现。尽管保加利亚从第一天起就提供永久居留权–这与只提供临时居留权的项目相比具有显著优势–但这尚未转化为美国投资者的明显兴趣。至少目前看来，永久居留权本身并不足以吸引美国人。

不过，这种趋势可能很快就会改变。在未来几周内，预计将有几位来自香港的申请人、一位以色列人和一位美国公民正式加入该计划。

虽然官方统计数字目前反映的增长幅度不大，但潜在申请人的数量却很大。相当多的人正处于为预批准阶段准备文件的后期阶段。一旦他们进入系统，预计统计数字将发生明显变化。

基金发展：保加利亚 AIF – AD 基金

保加利亚 AIF – AD 基金是首个符合国家法规的专门黄金签证基金，该基金通过引入主题股份类别继续创新。 投资者可以根据个人的风险承受能力和收益预期来分配资金。

新股票类别结构：

• A 类– 公司债券

• B 类– 公司股票

• C 级– 建筑

• D 类– 私募股权投资

• E 类–量身定制的投资

• E.1类–个别结构化战略

投资者可以将全部资金投入一个资产类别，也可以分散投资于多个资产类别。作为一种开放式基金，在可用性和合规性允许的情况下，在整个投资期内可以在不同类别之间进行重新分配。

此外，在完全符合金融监督委员会（FSC） 要求的情况下，还可实施定制股票类别，以跟踪单独定义的策略。 虽然另类投资基金（AIF）是集合投资工具，即没有个人投资组合，但这些定制股票类别提供了次佳解决方案：在集合基金的法律框架下制定个人策略。 这种方法增强了透明度、资本保护和投资者控制。

2026 年 1 月 1 日之后，我的投资会怎样？

保加利亚计划于 2026 年 1 月 1 日正式采用欧元（EUR）作为本国货币。 自该日起，包括 AIF 在内的所有保加利亚基金将自动将其基准货币从保加利亚列弗转换为欧元。

在过渡期间，投资者无需承担任何风险或采取任何行动。欧元兑波兰兹罗提的汇率已经确定并具有法律约束力，根据国家法律，兑换将自动统一进行。

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思想领导力在行动

除了形式上的活动外，此次活动还以有意义的方式汇聚了行业领袖。其中一个亮点是宣布了 IMC 人工智能尽职调查计划（IMC AI Due Diligence Initiative）–这是一个大胆、具有前瞻性的举措。与IMGW.news的新合作关系也带来了实实在在的价值，强化了 IMC 作为创新和透明度主要推动者的角色。

佩塔尔-马尔科夫律师积极参加了关于各司法管辖区尽职调查计划演变的小组讨论。会议期间，他介绍了保加利亚黄金签证计划，重点是其强有力的监管框架、投资前尽职调查流程以及与全球合规预期的一致性。

实际影响和同行合作

这次活动不仅仅是演讲。它为真正的高层次交流和同行间的学习提供了空间。在与客户和合作伙伴的私下会谈中，我们获得了至关重要的见解，这些见解促使我们进行了内部反思–即使对于我们这样一家在不到七个月的时间内就在保加利亚完成了 AIFM 注册的律师事务所来说也是如此。

推广保加利亚黄金签证基金

马可夫辩护律师的团队继续提高人们对保加利亚黄金签证计划的认识–与葡萄牙等其他计划相比，该计划提供的福利要多得多–而IMC 活动则是开始推广保加利亚第一黄金签证基金的理想平台。保加利亚 AIF – Fund AD作为黄金赞助商参加了此次活动。

我们的努力已经取得了成果。现在，我们几乎每周都能看到一位新的保加利亚黄金签证申请者，更令人鼓舞的是，我们的基金开始吸引到应有的关注。

为私人客户拓展视野

我们还结识了杰出的专业人士，我们会向追求全球居留权和公民权的私人客户自信地推荐他们。

附注：与一些流传的谣言相反，葡萄牙黄金签证并非骗局。误解往往源于咨询不力和顾问设定的不切实际的期望。如果您对时间安排有误解，很容易感到沮丧。好消息是，获得葡萄牙公民身份的五年倒计时现在是从投资日期开始，而不是从批准日期开始–这是一项重要的改进。

相比之下，保加利亚在进行任何投资之前都会进行尽职调查，时间最长可达 2.5 个月，这为申请人在投入资金之前增加了一层宝贵的安全保障。

一天结束时

最终，真正重要的是团队的力量，而当这个团队是一个大家庭时，力量会更加强大。

与马耳他站在一起

最后，我们必须承认马耳他最近取消了投资入籍计划。虽然在意料之中，但许多业内人士还是希望它能继续存在。尽管如此，马耳他已经在调整其产品结构，我们预计将推出一个新的黄金签证计划，很可能以基金投资为基础，就像保加利亚的黄金签证一样。

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还有不到 10 天的时间，我们就将迎来定于 5 月 5 日至 9 日在迪拜举行的投资移民委员会（IMC）十周年论坛。此次活动将汇聚全球投资移民行业的顶级专业人士，进行为期数天的深入探讨、交流和前瞻性对话。

IMC 保加利亚现场官员Advocate Markov 将与他的团队代表保加利亚出席会议。他将介绍有史以来第一个保加利亚黄金签证基金–一个由保加利亚金融监管委员会监督的完全受监管的投资机会。

此外，马可夫律师还将详细介绍保加利亚黄金签证计划，重点是其简化的预先批准程序、透明的投资结构和长期利益，包括永久居留五年后获得保加利亚公民身份的资格。

该计划在欧洲脱颖而出，因为它从第一天起就具有永久居留身份，没有实际逗留要求，而且是一种包容家庭的方法–所有这些都以强有力的监管为基础。

如果您在活动期间将在迪拜，请不要错过与保加利亚代表团交流的机会，并探索欧盟结构最完善、最安全的居留和入籍途径之一。

如果您希望在迪拜逗留期间与我们的团队进行私人会谈，请随时与我们联系。

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随着全球对欧洲居留选择的兴趣不断增长，保加利亚因其简化且有利于投资的黄金签证计划而迅速获得关注。2025 年 4 月 11 日，Advocate Markov 将与JA Partners 合作，参加专门针对这一令人兴奋的机会的独家网络研讨会。

本次在线活动将向与会者介绍保加利亚黄金签证计划的主要优势，特别关注由保加利亚基金管理公司管理的投资基金路线–这是一种量身定制的工具，旨在满足计划要求，同时提供长期增长潜力。

网络研讨会的期待：

• 保加利亚黄金签证框架的法律概述

• 住院医师申请程序的分步指导

• 合格投资选择的细目，包括保加利亚政府批准的基金

• 法律顾问和基金经理的现场见解

• 移民法和财富规划专家问答环节

无论您是在为客户提供建议、为您的家人探索居留选择，还是在欧盟境内寻求战略投资，本次网络研讨会都将为您提供一个难得的机会，让您获得欧洲最便捷、结构最合理的项目之一的第一手资料。

为什么是保加利亚？

保加利亚的 “黄金签证 “为长期居留提供了一条简化的途径，其好处包括

• 投资者和直系亲属的快速居留权

• 在欧盟内获得医疗保健、教育和生活质量的机会

• 欧盟未来流动的潜力

• 稳定透明的投资法律环境

📅 日期：2025 年 4 月 11 日
🌐 格式：在线网络研讨会（免费注册）
🎙 语言：英语和越南语
🔗 立即注册： 联系 – JA & Partners

千万不要错过这个机会，了解保加利亚如何将居住和投资结合起来，成为通往欧洲的实用门户。

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保加利亚黄金签证计划继续扩大，其申请人库中又增加了一个新的国籍。马尔科夫辩护律师目前正在为第一位乌克兰申请人办理签证，这是该计划发展过程中的又一个里程碑。

虽然 6 个月前成功受理了第一位俄罗斯申请者，但该计划仍对所有国籍的人开放，从而加强了保加利亚对包容性和投资驱动型居住机会的承诺。

现状

截至 2025 年 3 月，共有 11 名申请人参与了保加利亚黄金签证计划。虽然 1 月至 3 月间新申请数量有所减少，但这并不反映活动的减少。正如2 月份的黄金签证统计数据所强调的，处于预批准阶段的申请人数量持续增长，同时处于初步咨询阶段的申请人也在准备其申请材料。

保持更新

我们将继续跟踪保加利亚黄金签证计划的发展和演变，敬请关注下个月的统计数据。 🚀

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第 7 版《2025 年国际移民年鉴》已于近期出版，全面、公正地概述了全球黄金签证计划。其中的亮点之一是关于保加利亚黄金签证计划的专门章节，介绍了辩护律师 Vasil Markov 和保加利亚 AIF – 基金的见解。

倡导者马尔科夫投资移民领域的领导者

马尔科夫律师一直是保加利亚投资移民领域的领军人物，自保加利亚黄金签证计划通过首个保加利亚公民身份平台（Bulgarian-Citizenship.com）启动以来，他在该计划的制定和推广过程中发挥了关键作用。凭借在移民法、投资战略和投资居留解决方案方面的多年经验，他已帮助众多投资者走上了保加利亚居留和入籍之路。

他的专长不仅限于法律咨询，还积极参与政策讨论、战略投资规划和监管合规，确保保加利亚黄金签证计划保持透明、高效和对投资者友好。投资移民委员会（IMC）的出版物对他的工作进行了专题报道，证明了他在该领域的思想领导力。

保加利亚黄金签证计划的主要优势

保加利亚提供欧洲最具竞争力的黄金签证计划，为投资者提供快速居留权、税收优惠和欧盟市场准入。其中一些突出的优势包括

✔ 立即获得永久居留权–投资者从第一天起就可获得永久居留权，绕过了其他国家所要求的冗长的临时居留程序。
✔ 无最短停留时间要求–与其他计划不同，保加利亚不要求投资者搬迁或每年访问一次。
✔ 五年后获得公民身份的资格–无需放弃现有公民身份。
✔ 免签证旅行–永久居民可进入欧盟和申根区。
✔ 有吸引力的税收优惠–保加利亚的企业和个人所得税税率在欧盟国家中最低，仅为 10%。
✔ 多元化的投资选择–投资者可以选择房地产、企业投资、政府支持的项目以及受监管的保加利亚 AIF 基金。
✔ 家庭融入–配偶、子女、父母和岳父母均有资格获得居留权。

阅读保加利亚黄金签证计划的所有优势。

保加利亚 AIF – 基金：安全的投资选择

保加利亚 AIF 基金是首个为保加利亚黄金签证计划量身定制的投资基金，为国际投资者提供了一个受政府监管、安全透明的投资工具。

为什么投资保加利亚 AIF 基金？

✅ 51.2 万欧元投资 – 该基金允许投资者参与符合黄金签证条件的结构性风险投资。
✅由保加利亚当局监管 – 确保完全合法合规和财务监督。
✅投资增长与安全 – 该基金战略性地将资金分配到稳定的行业，如房地产、私募股权投资和政府支持的项目。
✅无隐性成本 – 直接投资基金无需中介机构，从而降低了费用，简化了流程。
✅无缝申请流程–无需保加利亚银行账户，投资者可从本国直接进行投资。

IMC 表彰与行业洞察

投资移民委员会（IMC）在促进透明、道德的投资移民政策方面发挥了重要作用。与一些将货币化置于内容质量之上的移民平台不同，IMC通过对所有可用项目提供有价值的见解而脱颖而出，确保投资者在充分了解情况的基础上做出明智决定，而非经济激励。

下载《2025 IM 年鉴

📖 第 7 版《2025 年国际货币年鉴》包括一个关于保加利亚黄金签证计划和保加利亚 AIF 基金的专栏。

🔗 在此获取副本：IM 年鉴 – 投资移民理事会

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现状

• 截至目前，仅有 10 名申请者成功通过了 2024 年的尽职调查。
• 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 2 月 14 日期间没有新的预先批准申请。

虽然在此期间没有获得批准，但这并不表明没有申请正在进行中。 正如我们的 “预批准程序“页面所详述的，所有申请人必须首先获得保加利亚投资局的预批准，通常需要 10 周左右的时间才能进行投资。

即将申请

虽然到目前为止，2024 年只处理了 10 个申请人，但目前有 20 多个申请人正处于保加利亚投资局的预批准阶段。 这些案件将反映在未来几个月的统计数据中。

计划新增国籍

除了来自俄罗斯和越南的现有申请者外，即将发布的报告还将包括来自中国大陆和乌克兰的新申请者，从而进一步扩大该计划的覆盖范围。

我们将继续跟踪保加利亚黄金签证计划的发展情况，敬请关注下个月的统计数据。 🚀

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与葡萄牙黄金签证相比，保加利亚黄金签证优势明显，是投资者的首选。 房地产开发商和基金经理向葡萄牙黄金签证计划推广者支付的高额佣金有可能掩盖了保加利亚黄金签证计划的好处。

保加利亚无限期永久居留权

保加利亚给予无限期永久居留身份，居留卡有效期为 5 年。 您无需每年访问保加利亚以保持永久居留权！ 一旦获得永久居留权，就无需频繁更新或进行合规性检查，这使得投资者的投资过程更加简单和稳定。

葡萄牙的频繁更新和合规性

相比之下，葡萄牙黄金签证计划要求多次更新居留卡。 第一张居留卡的有效期为 2 年，在此期间，您必须在第一年在葡萄牙至少居住 7 天，随后每两年居住 14 天。 您需要在 5 年内续签居留许可 3 次，每次都需要重新提交最新文件（如犯罪记录）和生物鉴别信息，并支付必要的申请手续费。 这种频繁的更新过程隐藏着被拒绝的风险。 如果出现任何法律问题，例如在两年期内被判刑，您可能无法续签黄金签证。

黄金签证计划成本比较

此外，葡萄牙项目的主申请人费用约为 15,000 欧元，每个家庭成员的费用约为 5,000 欧元，与保加利亚项目相比，费用相当昂贵，因为保加利亚项目只需 15,000 欧元的服务费（包括所有国家和相关费用）即可处理整个家庭的申请。

保加利亚与葡萄牙的投资价值对比

50 万欧元的房地产投资信托基金在葡萄牙的投资可能不会带来太多利润。 葡萄牙房地产市场长期以来一直蓬勃发展，几乎没有进一步增长的空间，特别是考虑到利率的提高和西欧金融市场的预期恶化。

另一方面，保加利亚房地产市场有望持续增长，这主要得益于保加利亚将于 2024 年 4 月加入申根区，以及保加利亚列弗即将于 2025 年兑换成欧元。 此外，保加利亚提供欧洲最低的税收，使其成为一个极具吸引力的制造中心。 这种自然的经济增长，而不是由负利率人为推动的经济增长，进一步改善了投资环境。

保加利亚黄金签证的卓越价值

虽然葡萄牙黄金签证计划看起来很有吸引力，但保加利亚黄金签证计划为投资者提供了一个更简单、更稳定、更具成本效益的解决方案。 较低的服务费、较少的续签次数以及无限期的永久居留身份，使保加利亚成为寻求长期居留福利者的上佳选择。 此外，永久居留权持有者在保加利亚语水平达到 A2 级时可申请加入保加利亚国籍。

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