Адвокат Марков и его команда приедут в Дубай 25 сентября 2025 года на конференцию InvestPro в TAJ Dubai. В ходе мероприятия адвокат Марков представит программу «Золотая виза Болгарии» и болгарский фонд AIF, управляемый компанией Bulgaria Fund Management, зарегистрированной в Комиссии по финансовому надзору Болгарии (FSC).

Краткие факты о болгарской золотой визе

• Никаких ограничений по гражданству.

• Нет требования о физическом пребывании для сохранения постоянного вида на жительство или права на получение гражданства.

• Постоянный вид на жительство за счет инвестиций (в отличие от временного вида на жительство за счет инвестиций в Португалии).

• Отсутствие отставания в рассмотрении заявлений — сосредоточенные заявители обычно получают PR-карту примерно за 8 месяцев (по сравнению с многолетним ожиданием в Португалии).

• Меньше продлений — карты PR действительны в течение 5 лет (а не 12-месячные временные разрешения).

Краткие факты о Болгарском фонде АИФ

• Назначение фонда: Болгарский АИФ-фонд

• Тип: Альтернативный инвестиционный фонд (АИФ)

• Структура: Открытый

• Стратегия: Инструменты с фиксированным доходом (корпоративные облигации болгарских компаний), плюс отдельные возможности в сфере строительства и здравоохранения.

• Валюта: BGN* (*автоматически конвертируется в EUR 1 января 2026 года по фиксированному курсу 1,95583 BGN/EUR)

• Минимальные инвестиции: EUR 512,000

• Рычаг: Нет

• Комиссия за управление: 1%

• Абонентская плата: 0%

Мы с нетерпением ждем встречи с Вами на этом мероприятии! Если Вы хотите запланировать индивидуальную встречу в Дубае, просто дайте нам знать.

The post Золотая виза Болгарии на выставке InvestPro Dubai 2025 appeared first on Bulgaria Golden Visa.

Болгарский фонд «Золотая виза» структурно можно сравнить с известными португальскими инвестиционными миграционными фондами, но у него есть свои преимущества. В частности, болгарскому фонду разрешено направлять капитал в проекты недвижимости, и он является бессрочным, что обеспечивает большую гибкость для инвесторов. Однако досрочное изъятие капитала лишает инвестора права на сохранение статуса «Золотой визы». Важно уточнить, что болгарский вариант предлагает постоянное, а не временное проживание, несмотря на аналогичный финансовый порог, как в Португалии.

Чтобы еще больше укрепить операционный и международный потенциал фонда, Bulgaria Fund Management приняла в свои ряды двух высококлассных специалистов.

Андреас Бейкос, бывший глава ЕИБ по Болгарии и Западным Балканам, присоединяется к команде

Андреас обладает обширным опытом в области политики развития ЕС, финансирования инфраструктуры и институциональных отношений. Его присутствие значительно усиливает стратегическое направление и прозрачность фонда.

Лоренс Бенсдорп, автор бестселлеров и эксперт по системной торговле, присоединяется к команде

Обладая десятилетиями опыта работы на финансовых рынках, Лоренс применяет методичный, долгосрочный подход к стратегии портфеля и эффективности работы фонда.

Вместе эта команда лидеров сочетает в себе ноу-хау в области регулирования, понимание рынка и международный авторитет, чтобы предоставить мощную платформу для инвесторов, желающих получить постоянное место жительства в Болгарии с помощью надежной и структурированной модели фонда.

The post Стратегические назначения в Bulgaria Fund Management appeared first on Bulgaria Golden Visa.

Болгария продолжает оставаться предпочтительным местом для абитуриентов из постсоветских и социалистических стран. Среди недавних участников — 2 украинца, 1 россиянин, 1 вьетнамец и 1 заявитель из Тайваня. Интересно, что хотя Китайская Народная Республика традиционно является одним из основных участников глобальных программ по предоставлению вида на жительство за инвестиции, она еще не зарегистрировала своего первого официального заявителя по болгарской Золотой визе.

Еще одно заметное отсутствие — это граждане США. Хотя американцы составляют почти половину всех заявителей на получение Золотой визы в Португалии, в болгарской программе они практически не участвуют. Несмотря на то, что Болгария предлагает постоянное проживание с первого дня — значительное преимущество по сравнению с программами, предоставляющими только временное проживание, — это пока не привело к заметному интересу со стороны американских инвесторов. Похоже, что само по себе постоянное проживание не является достаточной мотивацией для американцев, по крайней мере, пока.

Однако вскоре эта тенденция может измениться. В ближайшие недели ожидается официальное присоединение к программе нескольких кандидатов из Гонконга, одного израильтянина и одного гражданина США.

Хотя официальная статистика в настоящее время отражает скромный рост, очередь потенциальных заявителей весьма значительна. Значительное число людей находится на продвинутых стадиях подготовки документов для этапа предварительного одобрения. Как только они войдут в систему, ожидается заметный статистический сдвиг.

Развитие фонда: Болгарский АИФ — Фонд AD

Болгарский АИФ — Фонд AD, первый специализированный фонд «Золотая виза», отвечающий требованиям национального законодательства, продолжает внедрять инновации, представляя тематические классы акций. Они позволяют инвесторам распределять капитал в соответствии с их личной толерантностью к риску и ожиданиями прибыли.

Новая структура классов акций:

• Класс А — Корпоративные облигации

• Класс B — Корпоративные акции

• Класс C — Строительство

• Класс D — Частный капитал

• Класс E — Индивидуальные инвестиции

• Класс E.1 — Индивидуально структурированная стратегия

Инвесторы могут направить весь свой капитал в один класс активов или диверсифицировать его по нескольким классам. Как открытый фонд, перераспределение между классами разрешено в течение всего инвестиционного периода, при условии наличия и соблюдения требований.

Кроме того, можно внедрить пользовательские классы акций для отслеживания индивидуально определенных стратегий, оставаясь при этом в полном соответствии с требованиями Комиссии по финансовому надзору (FSC) . Хотя альтернативные инвестиционные фонды (АИФ) — это объединенные инвестиционные средства, что означает отсутствие индивидуальных портфелей, эти пользовательские классы акций предлагают следующее лучшее решение: индивидуальные стратегии в правовых рамках объединенного фонда. Такой подход повышает прозрачность, защиту капитала и контроль над инвесторами.

Что произойдет с моими инвестициями после 01.01.2026?

Болгария должна официально принять евро (EUR) в качестве своей национальной валюты 1 января 2026 года. Начиная с этой даты, все болгарские фонды, включая АИФы, будут автоматически конвертировать свою базовую валюту из левов в евро.

Во время этого перехода от инвесторов не требуется никаких рисков или действий. Обменный курс EUR-BGN уже установлен и юридически закреплен, а конвертация будет происходить автоматически и единообразно в соответствии с национальным законодательством.

The post Статистика по золотым визам в Болгарию в мае 2025 года appeared first on Bulgaria Golden Visa.

Лидерство мысли в действии

Помимо формальностей, мероприятие объединило лидеров отрасли в значимых аспектах. Одним из главных событий стало объявление об инициативе IMC AI Due Diligence Initiative — смелом, дальновидном шаге. Новое партнерство с IMGW.news также принесло ощутимую пользу, укрепив роль IMC как ключевой движущей силы инноваций и прозрачности.

Адвокат Петар Марков принял активное участие в панельной дискуссии, посвященной эволюции программ должной осмотрительности в разных юрисдикциях. В ходе сессии он представил программу “Золотая виза” в Болгарии, уделив особое внимание ее надежной нормативной базе, процессу должной проверки перед инвестированием и ее соответствию глобальным требованиям к соблюдению нормативных требований.

Практическое воздействие и сотрудничество с коллегами

Это мероприятие было больше, чем просто презентации. Оно предоставило место для подлинного общения на высоком уровне и взаимного обучения. Во время личных встреч с клиентами и партнерами мы получили важные сведения, которые заставили нас задуматься — даже для такой юридической фирмы, как наша, которая обеспечила регистрацию AIFM в Болгарии менее чем за семь месяцев.

Продвижение фонда “Золотая виза” в Болгарии

В то время как команда адвоката Маркова продолжает повышать осведомленность о программе “Золотая виза Болгарии”, которая предлагает значительно больше преимуществ по сравнению с другими программами, например, Португалией,мероприятие IMC послужило идеальной платформой для начала продвижения Первого фонда “Золотая виза Болгарии”. Болгарский АИФ — Фонд AD принял участие в мероприятии в качестве Золотого спонсора.

Наши усилия уже приносят результаты. Теперь мы видим нового заявителя на программу “Золотая виза в Болгарию” почти каждую неделю, и что еще более обнадеживает — наш Фонд начинает привлекать к себе внимание, которого он заслуживает.

Расширение горизонтов для частных клиентов

Мы также познакомились с выдающимися профессионалами, которых мы бы с уверенностью рекомендовали нашим частным клиентам, желающим получить вид на жительство и гражданство.

P.S. Вопреки некоторым циркулирующим слухам, Золотая виза Португалии — это не мошенничество. Недоразумения часто возникают из-за плохого консультирования и нереалистичных ожиданий консультантов. Если Вас неправильно информировали о сроках, легко расстроиться. Хорошая новость заключается в том, что пятилетний отсчет времени до получения португальского гражданства теперь начинается с даты инвестирования, а не с даты одобрения — это ключевое улучшение.

Для сравнения, Болгария проводит комплексную проверку перед осуществлением инвестиций, которая занимает максимум 2,5 месяца, добавляя ценный уровень безопасности и уверенности для заявителей, прежде чем они выделят средства.

В конце дня

Что действительно важно в конце дня, так это сила команды, и она становится еще более сильной, когда эта команда — семья.

Стоя с Мальтой

Наконец, мы должны отметить недавнюю отмену мальтийской программы “Гражданство по инвестициям”. Хотя это было ожидаемо, многие представители отрасли надеялись, что она сохранится. Тем не менее, Мальта уже перестраивает свое предложение, и мы ожидаем запуска новой программы Золотой визы, вероятно, основанной на инвестициях в фонды, подобно Золотой визе Болгарии.

The post Какое событие: Празднование 10-й годовщины IMC appeared first on Bulgaria Golden Visa.

Осталось менее 10 дней, и ожидание 10-го юбилейного Форума Совета по инвестиционной миграции (IMC) в Дубае, запланированного на 5-9 мая, нарастает. На этом мероприятии соберутся профессионалы высочайшего уровня, представляющие всю мировую индустрию инвестиционной миграции, чтобы в течение нескольких дней обсудить вопросы, пообщаться и провести перспективный диалог.

Представляя Болгарию, Адвокат Марков, сотрудник IMC в этой стране, будет участвовать в конференции вместе со своей командой. Он представит первый в истории Болгарии фонд «Золотая виза» — полностью регулируемую инвестиционную возможность, контролируемую Комиссией по финансовому надзору Болгарии.

Кроме того, адвокат Марков предложит подробный обзор программы «Золотая виза Болгарии», уделяя особое внимание упрощенному процессу предварительного одобрения, прозрачной структуре инвестиций и долгосрочным преимуществам, включая право на получение болгарского гражданства после пяти лет постоянного проживания.

Эта программа выделяется в Европе тем, что с первого же дня дает статус постоянного жителя, не требует физического пребывания в стране и предусматривает семейный подход — все это подкрепляется строгим надзором со стороны регулирующих органов.

Если Вы будете в Дубае во время этого мероприятия, не упустите возможность пообщаться с болгарской делегацией и изучить один из самых структурированных и безопасных путей получения вида на жительство и гражданства в ЕС.

Чтобы запланировать частную встречу с нашей командой во время нашего пребывания в Дубае, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.

The post Обратный отсчет до 10-й годовщины мероприятия IMC в Дубае appeared first on Bulgaria Golden Visa.

В то время как глобальный интерес к европейским вариантам проживания продолжает расти, Болгария быстро завоевывает внимание благодаря своей оптимизированной и благоприятной для инвестиций программе «Золотая виза». 11 апреля 2025 года Адвокат Марков в партнерстве с JA Partners примет участие в эксклюзивном вебинаре, посвященном этой захватывающей возможности.

Это онлайн-мероприятие познакомит участников с ключевыми преимуществами программы «Золотая виза в Болгарию«, уделив особое внимание маршруту инвестиционного фонда, управляемого компанией Bulgaria Fund Management — специализированного механизма, разработанного с учетом требований программы и обеспечивающего долгосрочный потенциал роста.

Что ожидать от вебинара:

• Юридический обзор системы «золотых виз» в Болгарии

• Пошаговое руководство по процессу подачи заявления в ординатуру

• Разбивка вариантов инвестиций, отвечающих требованиям, включая одобренные правительством Болгарии фонды

• Живая информация от юридических консультантов и управляющих фондами

• Сессия вопросов и ответов с экспертами в области иммиграционного права и планирования благосостояния

Если Вы консультируете клиентов, изучаете варианты получения вида на жительство для своей семьи или ищете стратегические инвестиции в ЕС, этот вебинар предлагает редкую возможность получить информацию из первых рук об одной из самых доступных и хорошо структурированных европейских программ.

Почему Болгария?

Золотая виза Болгарии предлагает упрощенный способ получения долгосрочного вида на жительство, с такими преимуществами, как:

• Ускоренная процедура получения вида на жительство для инвесторов и ближайших родственников

• Доступ к здравоохранению, образованию и качеству жизни в ЕС

• Потенциал для мобильности ЕС в будущем

• Стабильная и прозрачная правовая среда для инвестиций

📅 Дата: 11 апреля 2025 года
🌐 Формат: Онлайн-вебинар (бесплатная регистрация)
🎙 Язык: Английский и Вьетнамский
🔗 Зарегистрируйтесь сейчас: Контакт — JA & Partners

Не упустите этот шанс узнать, как Болгария сочетает проживание и инвестиции, превращаясь в практичные ворота в Европу.

The post Предстоящий вебинар по золотой визе в Болгарию appeared first on Bulgaria Golden Visa.

Программа «Золотая виза в Болгарию» продолжает расширяться благодаря включению новой национальности в пул заявителей. Адвокат Марков уже обрабатывает первого украинского заявителя, что знаменует собой еще одну веху в развитии программы.

Хотя первый российский заявитель был успешно рассмотрен шесть месяцев назад, программа по-прежнему открыта для всех граждан, укрепляя приверженность Болгарии к инклюзивности и инвестиционным возможностям получения вида на жительство.

Текущее состояние

По состоянию на март 2025 года, в общей сложности 11 заявителей приняли участие в программе «Золотая виза в Болгарию». Хотя в период с января по март наблюдался разрыв в количестве новых заявлений, это не отражает отсутствия активности. Как было отмечено в статистике по Золотой визе за февраль, количество заявителей, находящихся на стадии предварительного одобрения, продолжает расти, наряду с теми, кто находится на стадии первоначального консультирования и готовит свои заявки.

Оставайтесь в курсе событий

Следите за статистикой следующего месяца, поскольку мы продолжаем отслеживать рост и развитие программы «Золотая виза в Болгарию». 🚀

The post Статистика по золотой визе в Болгарию за март 2025 года appeared first on Bulgaria Golden Visa.

Недавно был опубликован 7-й выпуск ежегодника IM Yearbook 2025, предлагающий всесторонний и непредвзятый обзор мировых программ золотых виз. Среди основных моментов — специальный раздел, посвященный программе «Золотая виза» в Болгарии, в котором содержится информация от адвоката Васила Маркова и болгарского AIF — фонда.

Адвокат Марков: Лидер в области инвестиционной миграции

Адвокат Марков является одной из ведущих фигур в области инвестиционной миграции в Болгарии, играя ключевую роль в формировании и продвижении программы «Золотая виза Болгарии» с момента ее создания через первую платформу для получения болгарского гражданства Bulgarian-Citizenship.com. Обладая многолетним опытом в области иммиграционного права, инвестиционных стратегий и решений по предоставлению вида на жительство за счет инвестиций, он помог многим инвесторам пройти путь к получению вида на жительство и гражданства Болгарии.

Его опыт выходит за рамки юридических консультаций — он принимал активное участие в обсуждении политики, стратегическом инвестиционном планировании и соблюдении нормативных требований, обеспечивая прозрачность, эффективность и удобство для инвесторов программы «Золотая виза» в Болгарии. Его работа освещалась в публикациях Совета по инвестиционной миграции (IMC), демонстрируя его лидерство в этой области.

Основные преимущества программы «Золотая виза в Болгарию

Болгария предлагает одну из самых конкурентоспособных программ «Золотой визы» в Европе, предоставляя инвесторам возможность быстрого получения вида на жительство, налоговые преимущества и доступ к рынку ЕС. Среди основных преимуществ можно выделить следующие:

✔ Немедленное получение постоянного вида на жительство — Инвесторы получают постоянный вид на жительство с первого дня, минуя длительный процесс получения временного вида на жительство, который требуется в других странах.
✔ Отсутствие требований к минимальному сроку пребывания — В отличие от других программ, Болгария не требует от инвесторов переезда или ежегодного посещения.
✔ Право на получение гражданства через пять лет — без необходимости отказываться от имеющегося гражданства.
✔ Безвизовые поездки — постоянные жители получают доступ в ЕС и Шенгенскую зону.
✔ Привлекательные налоговые льготы — Болгария предлагает самую низкую ставку корпоративного и личного подоходного налога в ЕС — всего 10%.
✔ Разнообразные варианты инвестиций — Инвесторы могут выбирать между недвижимостью, коммерческими предприятиями, проектами, поддерживаемыми государством, и регулируемым болгарским AIF — фондом.
✔ Семейное участие — Супруги, дети, родители и свекры имеют право на получение вида на жительство.

Читайте все преимущества программы «Золотая виза в Болгарию».

Болгарский АИФ — фонд: Надежный вариант инвестирования

Болгарский АИФ — фонд — это первый инвестиционный фонд, созданный для программы «Золотая виза Болгарии», предлагающий регулируемый государством, безопасный и прозрачный инвестиционный механизм для международных инвесторов.

Почему стоит инвестировать в болгарский AIF — фонд?

✅ Инвестиции в размере 512 000 евро — Фонд позволяет инвесторам участвовать в структурированных, управляемых рисками инвестициях, которые соответствуют критериям Золотой визы.
✅ Регулируется болгарскими властями — Обеспечивает полное соответствие законодательству и финансовый надзор.
✅ Инвестиционный рост и безопасность — Фонд стратегически распределяет капитал в стабильные сектора, такие как недвижимость, частные инвестиции и проекты, поддерживаемые государством.
✅ Никаких скрытых расходов — Прямое инвестирование в фонд устраняет необходимость в посредниках, снижая комиссионные сборы и упрощая процесс.
✅ Беспроблемный процесс подачи заявки — Не требуется болгарский банковский счет, есть возможность прямого инвестирования из страны проживания инвестора.

Признание IMC и отраслевые исследования

Совет по инвестиционной миграции (IMC) сыграл важную роль в продвижении прозрачной и этичной политики инвестиционной миграции. В отличие от некоторых иммиграционных платформ, для которых приоритетом является монетизация, а не качество контента, IMC выделяется тем, что предоставляет ценную информацию обо всех доступных программах, обеспечивая инвесторам принятие обоснованных решений, основанных на достоинствах, а не на финансовых стимулах.

Скачать Ежегодник IM 2025

📖 Седьмое издание IM Yearbook 2025 включает специальный раздел, посвященный болгарской программе «Золотая виза» и болгарскому AIF — фонду.

🔗 Получите свой экземпляр здесь: IM Yearbook — Совет по инвестиционной миграции

The post Публикация IMC appeared first on Bulgaria Golden Visa.

Текущее состояние

• На данный момент только 10 претендентов успешно прошли проверку на благонадежность в 2024 году.
• В период с 1 января 2025 г. по 14 февраля 2025 г. не было подано ни одной новой заявки на предварительное одобрение.

Хотя за этот период не было ни одного одобрения, это не говорит об отсутствии заявок, находящихся в процессе рассмотрения. Как подробно описано на нашей странице «Процедура предварительного одобрения «, все заявители должны сначала пройти процедуру предварительного одобрения в Болгарском инвестиционном агентстве, которая обычно занимает около 10 недель, прежде чем они смогут приступить к инвестированию.

Будущие кандидаты

Несмотря на то, что в 2024 году было рассмотрено всего 10 заявок, в настоящее время более 20 заявителей находятся на стадии предварительного согласования с Болгарским инвестиционным агентством. Эти случаи будут отражены в статистике за ближайшие месяцы.

В программу добавлены новые национальности

В дополнение к существующим кандидатам из России и Вьетнама, в ближайшие отчеты будут включены новые кандидаты из материкового Китая и Украины, что еще больше расширит охват программы.

Следите за статистикой следующего месяца, поскольку мы продолжаем отслеживать рост программы «Золотая виза в Болгарию». 🚀

The post Статистика по золотой визе в Болгарию за февраль 2025 года appeared first on Bulgaria Golden Visa.

Золотая виза Болгарии обладает значительными преимуществами по сравнению с Золотой визой Португалии, что делает ее предпочтительным выбором для инвесторов. Возможно, что высокие комиссионные, которые платят застройщики и управляющие фондами недвижимости промоутерам программы «Золотая виза» в Португалии, затмевают преимущества программы «Золотая виза» в Болгарии.

Бессрочное постоянное место жительства в Болгарии

Болгария предоставляет бессрочный статус постоянного жителя с карточкой резидента, действительной в течение 5 лет. Вы не обязаны ежегодно посещать Болгарию для поддержания постоянного вида на жительство! Это делает процесс более простым и стабильным для инвесторов, поскольку после получения постоянного вида на жительство не требуется частых продлений или проверок на соответствие требованиям.

Частое продление и соблюдение требований в Португалии

В отличие от этого, программа «Золотая виза» в Португалии требует многократного продления карты резидента. Первая карта резидента действительна в течение 2 лет, в течение которых Вы должны провести в Португалии не менее 7 дней в первый год, а затем 14 дней в течение каждого последующего двухлетнего периода. Вам необходимо продлевать вид на жительство три раза в течение 5 лет, каждый раз требуя повторной подачи обновленных документов (например, справки о судимости), биометрических данных и оплаты необходимого сбора за рассмотрение заявления. Такой частый процесс продления скрывает риски отказов. Если возникнут какие-либо юридические проблемы, например, Вы будете осуждены в течение 2-летнего периода, Вы, возможно, не сможете продлить свою Золотую визу.

Сравнение стоимости программ Золотой Визы

Кроме того, программа в Португалии предлагается по цене около 15 000 евро для главного заявителя и 5 000 евро для каждого члена семьи, что делает ее довольно дорогой по сравнению с программой в Болгарии, где Вы можете подать заявление всей семьей за 15 000 евро, включая все государственные и сопутствующие сборы.

Инвестиционная стоимость в Болгарии по сравнению с Португалией

Инвестиции в фонд REIT в Португалии в размере 500 000 евро могут не принести большой прибыли. Рынок недвижимости Португалии процветает уже так долго, что для дальнейшего роста остается мало места, особенно учитывая повышение процентных ставок и ожидаемое ухудшение состояния финансовых рынков в Западной Европе.

С другой стороны, Болгария демонстрирует надежды на продолжение роста рынка недвижимости, главным образом, благодаря вступлению Болгарии в Шенгенскую зону в апреле 2024 года и предстоящей конвертации болгарского лева в евро в 2025 году. Кроме того, в Болгарии самые низкие налоги в Европе, что делает ее привлекательным центром производства. Такой естественный экономический рост, а не искусственно подогреваемый отрицательными процентными ставками, еще больше улучшает инвестиционную среду.

Превосходная стоимость Золотой визы в Болгарию

Хотя программа «Золотая виза» в Португалии может показаться привлекательной, программа «Золотая виза» в Болгарии предлагает инвесторам более простое, стабильное и экономически выгодное решение. Более низкие тарифы на обслуживание, меньшее количество продлений и бессрочный статус постоянного жителя делают Болгарию лучшим выбором для тех, кто ищет преимущества долгосрочного проживания. Кроме того, обладатели постоянного вида на жительство могут подать заявление на получение болгарского гражданства по достижении уровня владения болгарским языком А2.

The post Золотая виза Болгарии предпочтительнее, чем Португалии appeared first on Bulgaria Golden Visa.