سيتواجد المحامي ماركوف وفريقه في دبي في 25 سبتمبر 2025 لحضور مؤتمر InvestPro في تاج دبي. خلال هذا الحدث، سيقدم المحامي ماركوف برنامج التأشيرة الذهبية البلغارية وصندوق بلغاريا AIF، الذي تديره شركة بلغاريا لإدارة الصناديق، المسجلة لدى هيئة الرقابة المالية البلغارية (FSC).

حقائق سريعة عن التأشيرة الذهبية البلغارية

• لا توجد قيود على الجنسية.

• لا يوجد شرط الإقامة الفعلية للحفاظ على الإقامة الدائمة أو الأهلية للحصول على الجنسية.

• مسار الإقامة الدائمة عن طريق الاستثمار (على عكس الإقامة المؤقتة عن طريق الاستثمار في البرتغال).

• لا توجد طلبات متراكمة – عادةً ما يحصل المتقدمون الذين يركزون على الطلبات على بطاقة العلاقات العامة في حوالي 8 أشهر (مقابل فترات انتظار لعدة سنوات في البرتغال).

• تجديدات أقل – بطاقات العلاقات العامة صالحة لمدة 5 سنوات (وليس تصاريح مؤقتة لمدة 12 شهرًا).

حقائق سريعة عن صندوق الاستثمار البلغاري AIF

• تسمية الصندوق: صندوق AIF البلغاري

• النوع: صندوق الاستثمار البديل (AIF)

• الهيكلية: مفتوحة النهاية

• الاستراتيجية: الأدوات المالية ذات الدخل الثابت (سندات الشركات البلغارية)، بالإضافة إلى فرص مختارة في قطاعي البناء والرعاية الصحية

• العملة: الليرة البيلاروسية البيلاروسية* (*تتحول تلقائيًا إلى اليورو في 1 يناير 2026 بسعر ثابت 1.95583 ليرة بيلاروسية/اليورو)

• الحد الأدنى للاستثمار: 512,000 يورو

• الرافعة المالية: لا يوجد

• رسوم الإدارة: 1%

• رسوم الاشتراك: 0%

نتطلع إلى رؤيتك في هذا الحدث! إذا كنت ترغب في تحديد موعد للقاء فردي في دبي، فقط أخبرنا بذلك.

The post تأشيرة بلغاريا الذهبية في معرض إنفست برو دبي 2025 appeared first on Bulgaria Golden Visa.

يستقطب صندوق التأشيرة الذهبية البلغاري مقارنات هيكلية مع صناديق الهجرة الاستثمارية المعروفة في البرتغال، ولكنه يأتي بمزايا متميزة. وعلى وجه الخصوص، يُسمح للصندوق البلغاري بتخصيص رأس المال للمشاريع العقارية وهو صندوق مفتوح – مما يتيح مرونة أكبر للمستثمرين. ومع ذلك، فإن السحب المبكر لرأس المال يحرم المستثمر من الاحتفاظ بوضع التأشيرة الذهبية. من المهم توضيح أن النسخة البلغارية تقدم إقامة دائمة بدلاً من الإقامة المؤقتة، على الرغم من وجود حد مالي مماثل للبرتغال.

ولزيادة تعزيز القدرات التشغيلية والدولية للصندوق، رحبت إدارة صندوق بلغاريا لإدارة الصناديق باثنين من المهنيين البارزين.

أندرياس بيكوس، الرئيس السابق لبنك الاستثمار الأوروبي لبلغاريا وغرب البلقان، ينضم إلى فريق العمل

يتمتع أندرياس بخبرة واسعة في سياسة التنمية في الاتحاد الأوروبي وتمويل البنية التحتية والعلاقات المؤسسية. ويعزز وجوده بشكل كبير التوجه الاستراتيجي للصندوق وشفافيته.

لورنس بنسدورب، المؤلف الأكثر مبيعًا وخبير التداول المنهجي ينضم إلى الفريق

مع عقود من الخبرة في الأسواق المالية، يساهم لورنس بنهج منهجي طويل الأجل في استراتيجية المحفظة وأداء الصندوق.

يجمع فريق القيادة هذا معًا بين الخبرة التنظيمية والرؤية الثاقبة للسوق والمصداقية الدولية لتقديم منصة قوية للمستثمرين الذين يسعون للحصول على إقامة دائمة في بلغاريا من خلال نموذج صندوق آمن ومنظم.

The post التعيينات الاستراتيجية في شركة بلغاريا لإدارة الصناديق appeared first on Bulgaria Golden Visa.

لا تزال بلغاريا وجهة مفضلة لمقدمي الطلبات من دول ما بعد الاتحاد السوفيتي والبلدان الاشتراكية. وتشمل المشاركة الأخيرة متقدمين أوكرانيين اثنين وروسي واحد وفيتنامي واحد ومتقدم تايواني واحد. ومن المثير للاهتمام، أنه على الرغم من أن جمهورية الصين الشعبية كانت تقليدياً مساهماً رئيسياً في برامج الإقامة عن طريق الاستثمار العالمية، إلا أنها لم تسجل حتى الآن أول متقدم رسمي لها بموجب التأشيرة الذهبية البلغارية.

الغياب الملحوظ الآخر هو غياب المواطنين الأمريكيين. فبينما يمثل الأمريكيون ما يقرب من نصف جميع المتقدمين للحصول على التأشيرة الذهبية في البرتغال، إلا أنهم لا يزالون غائبين إلى حد كبير عن برنامج بلغاريا. وعلى الرغم من حقيقة أن بلغاريا تقدم الإقامة الدائمة منذ اليوم الأول – وهي ميزة كبيرة مقارنة بالبرامج التي تمنح الإقامة المؤقتة فقط – إلا أن هذا لم يتحول بعد إلى اهتمام واضح من المستثمرين الأمريكيين. ويبدو أن الإقامة الدائمة وحدها ليست حافزاً كافياً للأمريكيين، على الأقل في الوقت الحالي.

ومع ذلك، قد يتغير هذا الاتجاه قريبًا. في الأسابيع المقبلة، من المتوقع أن ينضم رسميًا إلى البرنامج في الأسابيع المقبلة عدة متقدمين من هونغ كونغ وإسرائيلي واحد ومواطن أمريكي واحد.

في حين أن الإحصاءات الرسمية تعكس حاليًا نموًا متواضعًا، إلا أن عدد المتقدمين المحتملين كبير. وهناك عدد كبير من الأفراد في مراحل متقدمة من إعداد الوثائق لمرحلة ما قبل الموافقة المسبقة. وبمجرد دخولهم النظام، من المتوقع حدوث تحول إحصائي ملحوظ.

تطوير الصناديق: بلغاريا AIF AIF – الصندوق م.م.

يواصل صندوق بلغاريا AIF – الصندوق AD، وهو أول صندوق مخصص للتأشيرة الذهبية متوافق مع اللوائح الوطنية، الابتكار من خلال تقديم فئات أسهم مواضيعية. يتيح ذلك للمستثمرين تخصيص رأس المال بما يتماشى مع قدرتهم الشخصية على تحمل المخاطر وتوقعات العائد.

هيكلية فئة الأسهم الجديدة:

• الفئة أ – سندات الشركات

• الفئة ب – أسهم الشركات

• الفئة ج – الإنشاءات

• الفئة دال – الأسهم الخاصة

• الفئة E – استثمارات مصممة خصيصًا

• الفئة E.1 – الاستراتيجية المهيكلة بشكل فردي

يمكن للمستثمرين تخصيص رأسمالهم بالكامل لفئة أصول واحدة أو التنويع بين عدة فئات. كصندوق مفتوح، يُسمح بإعادة التخصيص بين الفئات طوال فترة الاستثمار، رهناً بالتوافر والامتثال.

وعلاوة على ذلك، يمكن تنفيذ فئات الأسهم المخصصة لتتبع الاستراتيجيات المحددة بشكل فردي، مع الحفاظ على الامتثال الكامل لمتطلبات هيئة الرقابة المالية (FSC) . على الرغم من أن صناديق الاستثمار البديلة (AIFs) هي أدوات استثمارية مجمعة – أي لا توجد محافظ فردية – إلا أن فئات الأسهم المخصصة هذه تقدم الحل الأفضل التالي: استراتيجيات فردية في إطار قانوني لصندوق مجمع. يعمل هذا النهج على تعزيز الشفافية وحماية رأس المال ومراقبة المستثمرين.

ماذا يحدث لاستثماري بعد 01.01.2026؟

من المقرر أن تعتمد بلغاريا اليورو (EUR) رسميًا كعملة وطنية لها في 1 يناير 2026. واعتبارًا من ذلك التاريخ، ستقوم جميع الصناديق البلغارية، بما في ذلك صناديق الاستثمار المستقلة، بتحويل عملتها الأساسية تلقائيًا من العملة البلغارية إلى اليورو.

لا توجد مخاطر أو إجراءات مطلوبة من المستثمرين أثناء هذا التحويل. إن سعر صرف اليورو مقابل الجنيه الإسترليني ثابت بالفعل وملزم قانونًا، وسيحدث التحويل تلقائيًا وبشكل موحد بموجب القانون الوطني.

The post إحصائيات التأشيرة الذهبية لبلغاريا مايو 2025 appeared first on Bulgaria Golden Visa.

القيادة الفكرية في العمل

وبعيداً عن الشكليات، جمعت الفعالية قادة الصناعة بطرق هادفة. وكان من أبرز ما تم الإعلان عنه هو الإعلان عن مبادرة العناية الواجبة للذكاء الاصطناعي التي أطلقها المركز الدولي للذكاء الاصطناعي – وهي خطوة جريئة واستشرافية. كما جلبت الشراكة الجديدة مع IMGW.news قيمة ملموسة، مما عزز دور المركز الطبي الدولي كمحرك رئيسي للابتكار والشفافية.

شارك المحامي بيتار ماركوف بفعالية في حلقة نقاش حول تطور برامج العناية الواجبة عبر الولايات القضائية. وخلال الجلسة، عرض برنامج التأشيرة الذهبية لبلغاريا، مع التركيز على إطارها التنظيمي القوي، وعملية العناية الواجبة قبل الاستثمار، ومواءمتها مع توقعات الامتثال العالمية.

التأثير العملي والتعاون بين الأقران

كان الحدث أكثر من مجرد عروض تقديمية. فقد وفرت مساحة للتواصل الحقيقي رفيع المستوى والتعلم من الأقران. وفي الاجتماعات الخاصة مع العملاء والشركاء، حصلنا على رؤى مهمة دفعتنا إلى التفكير الداخلي – حتى بالنسبة لشركة محاماة مثل شركتنا، التي حصلت على تسجيل AIFM في بلغاريا في أقل من سبعة أشهر.

الترويج لصندوق التأشيرة الذهبية لبلغاريا

في الوقت الذي يواصل فيه فريق المحامي ماركوف رفع مستوى الوعي حول برنامج التأشيرة الذهبية لبلغاريا – الذي يقدم مزايا أكبر بكثير مقارنة ببرامج أخرى مثل البرتغال –كان حدث المركز الدولي للمؤتمرات الدولية بمثابة منصة مثالية لبدء الترويج لصندوق التأشيرة الذهبية لبلغاريا الأول. وقد شارك صندوق بلغاريا AIF – الصندوق AD كراعٍ ذهبي للحدث.

لقد بدأت جهودنا تؤتي ثمارها بالفعل. فنحن نرى الآن متقدمًا جديدًا لبرنامج التأشيرة الذهبية لبلغاريا كل أسبوع تقريبًا، والأمر الأكثر تشجيعًا هو أن صندوقنا بدأ يجذب الاهتمام الذي يستحقه.

توسيع الآفاق للعملاء من القطاع الخاص

كما التقينا أيضاً بمحترفين متميزين نوصي بثقة بعملائنا من القطاع الخاص الذين يسعون للحصول على الإقامة والجنسية العالمية.

ملاحظة: على عكس بعض الشائعات المتداولة، فإن تأشيرة البرتغال الذهبية ليست عملية احتيال. غالباً ما ينشأ سوء الفهم من سوء الاستشارات والتوقعات غير الواقعية التي يضعها المستشارون. إذا كانت لديك معلومات خاطئة عن الجدول الزمني، فمن السهل أن تشعر بالإحباط. والخبر السار هو أن العد التنازلي لمدة خمس سنوات للحصول على الجنسية البرتغالية يبدأ الآن من تاريخ الاستثمار، وليس من تاريخ الموافقة – وهو تحسن رئيسي.

وبالمقارنة، تقوم بلغاريا بإجراء العناية الواجبة قبل القيام بأي استثمار، ويستغرق ذلك مدة أقصاها شهرين ونصف الشهر، مما يضيف طبقة قيمة من الأمان والاطمئنان لمقدمي الطلبات قبل الالتزام بالأموال.

في نهاية اليوم

ما يهم حقًا في نهاية المطاف هو قوة الفريق، ويصبح الأمر أكثر قوة عندما يكون هذا الفريق عائليًا.

الوقوف مع مالطا

وأخيراً، يجب أن نعترف بإلغاء برنامج مالطا للمواطنة عن طريق الاستثمار مؤخراً. فعلى الرغم من أنه كان متوقعاً، إلا أن الكثيرين في هذا المجال كانوا يأملون في استمراره. ومع ذلك، تعمل مالطا بالفعل على إعادة هيكلة عروضها، ونتوقع إطلاق برنامج تأشيرة ذهبية جديدة، من المحتمل أن تكون قائمة على استثمارات الصناديق، مثل التأشيرة الذهبية لبلغاريا.

The post يا له من حدث الاحتفال بالذكرى العاشرة لتأسيس المركز الدولي للمؤتمرات الدولية appeared first on Bulgaria Golden Visa.

مع تبقي أقل من 10 أيام على انطلاق فعاليات منتدى مجلس الهجرة الاستثماري (IMC) في دورته العاشرة في دبي، والمقرر عقده في الفترة من 5 إلى 9 مايو. من المقرر أن يجمع هذا الحدث نخبة من كبار المتخصصين من جميع أنحاء صناعة الهجرة الاستثمارية العالمية لعدة أيام من الرؤى والتواصل والحوار الاستشرافي.

سيمثل بلغاريا، المحامي ماركوف، المسؤول الميداني لمركز النقد الدولي في بلغاريا، وسيحضر مع فريقه. وسيقدم أول صندوق تأشيرة ذهبية في بلغاريا على الإطلاق – وهي فرصة استثمارية منظمة بالكامل تشرف عليها هيئة الرقابة المالية البلغارية.

بالإضافة إلى ذلك، سيقدم المحامي ماركوف نظرة عامة مفصلة عن برنامج التأشيرة الذهبية لبلغاريا، مع التركيز على عملية الموافقة المسبقة المبسطة وهيكل الاستثمار الشفاف والمزايا طويلة الأجل، بما في ذلك أهلية الحصول على الجنسية البلغارية بعد خمس سنوات من الإقامة الدائمة.

ويتميز البرنامج في أوروبا بإقامته الدائمة منذ اليوم الأول، وعدم وجود متطلبات للإقامة الفعلية، والنهج الشامل للأسرة – وكل ذلك مدعوم بإشراف تنظيمي قوي.

إذا كنت ستتواجد في دبي خلال هذا الحدث، فلا تفوّت فرصة التواصل مع الوفد البلغاري واستكشاف أحد أكثر مسارات الاتحاد الأوروبي تنظيماً وأماناً للحصول على الإقامة والجنسية.

لحجز لقاء خاص مع فريقنا أثناء إقامتنا في دبي، لا تتردد في الاتصال بنا.

The post العد التنازلي للذكرى السنوية العاشرة لفعالية المركز الدولي للمؤتمرات والمعارض في دبي appeared first on Bulgaria Golden Visa.

مع استمرار الاهتمام العالمي بخيارات الإقامة الأوروبية في النمو، تكتسب بلغاريا اهتمامًا سريعًا بسبب برنامج التأشيرة الذهبية المبسط والصديق للاستثمار. في 11 أبريل 2025، سيشارك المحامي ماركوف، بالشراكة مع JA Partners، في ندوة حصرية عبر الإنترنت مخصصة لهذه الفرصة المثيرة.

ستُعرّف هذه الفعالية عبر الإنترنت المشاركين بالمزايا الرئيسية لبرنامج التأشيرة الذهبية لبلغاريا، مع التركيز بشكل خاص على مسار صندوق الاستثمار، الذي تديره شركة بلغاريا لإدارة الصناديق – وهي أداة مصممة خصيصًا لتلبية متطلبات البرنامج مع توفير إمكانات نمو طويلة الأجل.

ما يمكن توقعه من الندوة عبر الإنترنت:

• لمحة قانونية عامة عن إطار عمل التأشيرة الذهبية في بلغاريا

• إرشادات مفصلة خطوة بخطوة حول عملية تقديم طلب الإقامة

• تفصيل خيارات الاستثمار المؤهلة، بما في ذلك الصناديق المعتمدة من الحكومة البلغارية

• رؤى مباشرة من المستشارين القانونيين ومديري الصناديق

• جلسة أسئلة وأجوبة مع خبراء في قانون الهجرة وتخطيط الثروات

سواء كنت تقدم المشورة لعملائك، أو تستكشف خيارات الإقامة لعائلتك، أو تبحث عن استثمار استراتيجي داخل الاتحاد الأوروبي، فإن هذه الندوة عبر الإنترنت تقدم فرصة نادرة لاكتساب نظرة ثاقبة مباشرة على أحد أكثر برامج أوروبا سهولة في الوصول إليها وتنظيمها.

لماذا بلغاريا؟

توفر التأشيرة الذهبية في بلغاريا مساراً مبسطاً للإقامة طويلة الأمد، مع مزايا تشمل:

• إقامة المسار السريع للمستثمرين وعائلاتهم المباشرة

• الوصول إلى الرعاية الصحية والتعليم وجودة الحياة داخل الاتحاد الأوروبي

• إمكانية التنقل في الاتحاد الأوروبي في المستقبل

• بيئة قانونية مستقرة وشفافة للاستثمار

📅 التاريخ: 11أبريل 2025
🌐 التنس يق: 11 أبريل 2025 ندوة عبر الإنترنت (تسجيل مجاني)
🎙 اللغة: الإنجليزية والفيتنامية
🔗 سجل الآن: الاتصال – JA & Partners

لا تفوِّت هذه الفرصة لاكتشاف كيف تجمع بلغاريا بين الإقامة والاستثمار في بوابة عملية لأوروبا.

The post الندوة القادمة عبر الإنترنت حول التأشيرة الذهبية لبلغاريا appeared first on Bulgaria Golden Visa.

يستمر برنامج التأشيرة الذهبية لبلغاريا في التوسع مع إدراج جنسية جديدة في مجموعة المتقدمين. يقوم المحامي ماركوف الآن بمعالجة أول متقدم أوكراني، مما يمثل علامة فارقة أخرى في تطوير البرنامج.

وبينما تمت معالجة أول متقدم روسي بنجاح قبل ستة أشهر، لا يزال البرنامج مفتوحاً أمام جميع الجنسيات، مما يعزز التزام بلغاريا بالشمولية وفرص الإقامة المدفوعة بالاستثمار.

الوضع الحالي

اعتبارًا من مارس 2025، شارك ما مجموعه 11 متقدمًا في برنامج التأشيرة الذهبية لبلغاريا. على الرغم من وجود فجوة في الطلبات الجديدة بين يناير ومارس، إلا أن هذا لا يعكس نقصًا في النشاط. كما هو موضح في إحصاءات التأشيرة الذهبية لشهر فبراير، يستمر عدد المتقدمين في مرحلة ما قبل الموافقة، إلى جانب أولئك الذين هم في مرحلة الاستشارات الأولية الذين يعدون طلباتهم.

ابق على اطلاع

ترقبوا إحصاءات الشهر القادم حيث نواصل تتبع نمو وتطور برنامج التأشيرة الذهبية لبلغاريا. 🚀

The post إحصائيات التأشيرة الذهبية لبلغاريا مارس 2025 appeared first on Bulgaria Golden Visa.

تم مؤخرًا نشر الإصدار السابع من الكتاب السنوي للتأشيرة الذهبية لعام 2025، والذي يقدم نظرة عامة شاملة وغير متحيزة لبرامج التأشيرة الذهبية العالمية. ومن بين أبرز ما يتضمنه الكتاب قسم مخصص لبرنامج التأشيرة الذهبية لبلغاريا، ويضم رؤى من المحامي فاسيل ماركوف وصندوق بلغاريا AIF – الصندوق.

المحامي ماركوف شركة رائدة في مجال الهجرة الاستثمارية

كان المحامي ماركوف شخصية رائدة في مجال الهجرة الاستثمارية في بلغاريا، حيث لعب دورًا رئيسيًا في تشكيل برنامج التأشيرة الذهبية لبلغاريا والترويج له منذ بدايته من خلال أول منصة بلغارية للجنسية البلغارية، بلغاريا-الجنسية البلغارية. وبفضل سنوات من الخبرة في قانون الهجرة، واستراتيجيات الاستثمار، وحلول الإقامة عن طريق الاستثمار، ساعد العديد من المستثمرين على اجتياز الطريق إلى الإقامة والجنسية البلغارية.

تتجاوز خبرته الاستشارات القانونية – فقد شارك بنشاط في مناقشات السياسات، والتخطيط الاستراتيجي للاستثمار، والامتثال التنظيمي، مما يضمن أن يظل برنامج التأشيرة الذهبية لبلغاريا شفافاً وفعالاً وملائماً للمستثمرين. وقد ظهر عمله في منشورات مجلس الهجرة الاستثماري (IMC)، مما يدل على ريادته الفكرية في هذا المجال.

المزايا الرئيسية لبرنامج التأشيرة الذهبية لبلغاريا

تقدم بلغاريا أحد أكثر برامج التأشيرات الذهبية تنافسية في أوروبا، حيث توفر للمستثمرين إقامة سريعة ومزايا ضريبية وإمكانية الوصول إلى سوق الاتحاد الأوروبي. وتشمل بعض المزايا البارزة ما يلي:

✔ الإقامة الدائمة الفورية – يحصل المستثمرون على الإقامة الدائمة منذ اليوم الأول، متجاوزين بذلك إجراءات الإقامة المؤقتة المطولة المطلوبة في البلدان الأخرى.
✔ لا يوجد حد أدنى للإقامة – على عكس البرامج الأخرى، لا تشترط بلغاريا على المستثمرين الانتقال أو الزيارة السنوية.
✔الأهلية للحصول على الجنسية بعد خمس سنوات – دون الحاجة إلى التخلي عن الجنسية الحالية.
✔ السفر بدون تأشيرة – يتمتع المقيمون الدائمون بإمكانية الدخول إلى الاتحاد الأوروبي ومنطقة شنجن.
✔ مزايا ضريبية جذابة – تقدم بلغاريا أقل معدل ضريبة دخل للشركات والأفراد في الاتحاد الأوروبي بنسبة 10% فقط.
✔ خيارات استثمارية متنوعة – يمكن للمستثمرين الاختيار من بين العقارات والمشاريع التجارية والمشاريع المدعومة من الحكومة وصندوق بلغاريا AIF – صندوق بلغاريا المنظم.
✔ شمول الأسرة – الأزواج والأبناء والآباء والأمهات والأصهار مؤهلون للحصول على الإقامة.

اقرأ جميع مزايا برنامج التأشيرة الذهبية لبلغاريا.

صندوق الاستثمار البلغاري AIF – صندوق بلغاريا: خيار استثماري آمن

صندوق بلغاريا AIF – صندوق بلغاريا هو أول صندوق استثماري مصمم خصيصًا لبرنامج التأشيرة الذهبية لبلغاريا، حيث يقدم أداة استثمارية آمنة وشفافة وخاضعة للتنظيم الحكومي للمستثمرين الدوليين.

لماذا الاستثمار في صندوق الاستثمار البلغاري AIF – الصندوق؟

✅ استثمار بقيمة 512,000 يورو – يتيح الصندوق للمستثمرين المشاركة في استثمارات منظمة ومدارة المخاطر ومؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية.
✅ منظمة من قبل السلطات البلغارية – ضمان الامتثال القانوني الكامل والرقابة المالية.
✅ نمو الاستثمار والأمان – يقوم الصندوق بتخصيص رأس المال بشكل استراتيجي في قطاعات مستقرة، مثل العقارات والأسهم الخاصة والمشاريع المدعومة من الحكومة.
✅ لا توجد تكاليف خفية – الاستثمار المباشر في الصندوق يلغي الحاجة إلى الوسطاء، مما يقلل من الرسوم ويبسط العملية.
✅ عملية تقديم الطلبات السلسة – لا يشترط وجود حساب مصرفي بلغاري، مع خيارات الاستثمار المباشر من البلد الأصلي للمستثمر.

تقدير مركز الإعلام والتوعية الإعلامية الدولية ورؤى الصناعة

كان لمجلس الهجرة الاستثمارية (IMC) دور فعال في تعزيز سياسات الهجرة الاستثمارية الشفافة والأخلاقية. على عكس بعض منصات الهجرة التي تعطي الأولوية لتحقيق الدخل على جودة المحتوى، يتميز مجلس الهجرة الاستثماري بتقديم رؤى قيمة حول جميع البرامج المتاحة، مما يضمن اتخاذ المستثمرين لقرارات مستنيرة على أساس الجدارة وليس الحوافز المالية.

تنزيل الكتاب السنوي 2025

📖 يتضمن الإصدار السابع من الكتاب السنوي لـ IM Yearbook 2025 قسمًا مخصصًا عن برنامج التأشيرة الذهبية لبلغاريا وصندوق بلغاريا AIF – الصندوق.

🔗 احصل على نسختك من هنا: الكتاب السنوي للهجرة الدولية – مجلس الهجرة الاستثمار

The post منشور المركز الطبي الدولي appeared first on Bulgaria Golden Visa.

الوضع الحالي

• حتى الآن، نجح 10 متقدمين فقط في اجتياز إجراءات العناية الواجبة في عام 2024.
• لم تكن هناك طلبات جديدة للموافقة المسبقة بين 1 يناير 2025 و14 فبراير 2025.

في حين أنه لم تكن هناك أي موافقات خلال هذه الفترة، إلا أن هذا لا يشير إلى عدم وجود طلبات قيد التنفيذ. كما هو مفصل في صفحة إجراءات الموافقة المسبقة، يجب أن يخضع جميع المتقدمين أولاً للموافقة المسبقة مع وكالة الاستثمار البلغارية، والتي تستغرق عادةً حوالي 10 أسابيع قبل أن يتمكنوا من المضي قدماً في استثمارهم.

المتقدمون القادمون

على الرغم من أن 10 متقدمين فقط تمت الموافقة على طلباتهم في عام 2024 حتى الآن، إلا أنه يوجد حاليًا أكثر من 20 متقدمًا في مرحلة الموافقة المسبقة لدى وكالة الاستثمار البلغارية. ستنعكس هذه الحالات في إحصائيات الأشهر القادمة.

الجنسيات الجديدة المضافة إلى البرنامج

وبالإضافة إلى المتقدمين الحاليين من روسيا وفيتنام، ستشمل التقارير القادمة أيضًا متقدمين جدد من البر الرئيسي للصين وأوكرانيا، مما يزيد من توسيع نطاق البرنامج.

ترقبوا إحصاءات الشهر القادم حيث نواصل تتبع نمو برنامج التأشيرة الذهبية لبلغاريا. 🚀

The post إحصائيات التأشيرة الذهبية لبلغاريا فبراير 2025 appeared first on Bulgaria Golden Visa.

تقدم تأشيرة بلغاريا الذهبية مزايا كبيرة مقارنة بتأشيرة البرتغال الذهبية، مما يجعلها الخيار المفضل للمستثمرين. من المحتمل أن العمولات المرتفعة التي يدفعها المطورون العقاريون ومديرو الصناديق لمروجي برنامج التأشيرة الذهبية للبرتغال تطغى على مزايا برنامج التأشيرة الذهبية البلغارية.

الإقامة الدائمة لأجل غير مسمى في بلغاريا

تمنح بلغاريا إقامة دائمة لأجل غير مسمى مع بطاقة إقامة صالحة لمدة 5 سنوات. لست مطالباً بزيارة بلغاريا سنوياً للحفاظ على إقامتك الدائمة! وهذا يجعل العملية أبسط وأكثر استقراراً بالنسبة للمستثمرين، حيث لا توجد تجديدات متكررة أو فحوصات امتثال مطلوبة بمجرد منح الإقامة الدائمة.

التجديدات المتكررة والامتثال في البرتغال

في المقابل، يتطلب برنامج التأشيرة الذهبية للبرتغال تجديد بطاقات الإقامة عدة مرات. تكون بطاقة الإقامة الأولى صالحة لمدة عامين، يتعين عليك خلالهما قضاء 7 أيام على الأقل في البرتغال في السنة الأولى ثم 14 يوماً خلال كل فترة سنتين لاحقتين. تحتاج إلى تجديد تصريح الإقامة ثلاث مرات خلال فترة 5 سنوات، وفي كل مرة يتطلب الأمر إعادة تقديم وثائق محدثة (مثل السجلات الجنائية) والبيانات البيومترية ودفع رسوم معالجة الطلب اللازمة. تخفي عملية التجديد المتكررة هذه مخاطر الرفض. إذا ظهرت أي مشاكل قانونية، مثل صدور حكم عليك خلال فترة السنتين، فقد لا تتمكن من تجديد التأشيرة الذهبية.

مقارنة تكلفة برامج التأشيرة الذهبية

بالإضافة إلى ذلك، يتم تقديم برنامج البرتغال بحوالي 15,000 يورو لمقدم الطلب الرئيسي و5,000 يورو لكل فرد من أفراد الأسرة، مما يجعله مكلفاً للغاية مقارنة ببرنامج بلغاريا، حيث يمكنك التعامل مع طلب عائلتك بالكامل في حدود رسوم خدمة قدرها 15,000 يورو، بما في ذلك جميع الرسوم الحكومية والرسوم ذات الصلة.

قيمة الاستثمار في بلغاريا مقابل البرتغال

قد لا يجلب استثمار صندوق ريت الذي تبلغ قيمته 500,000 يورو في البرتغال الكثير من الأرباح. ظل سوق العقارات في البرتغال مزدهراً لفترة طويلة لدرجة أنه لا يوجد مجال كبير لمزيد من النمو، خاصةً مع ارتفاع أسعار الفائدة والتدهور المتوقع للأسواق المالية في أوروبا الغربية.

من ناحية أخرى، تُبدي بلغاريا وعودًا بالنمو المستمر في سوق العقارات فيها، مدعومة بشكل رئيسي بانضمام بلغاريا إلى منطقة الشنغن في أبريل 2024، والتحويل المرتقب لليف البلغاري إلى اليورو في عام 2025. بالإضافة إلى ذلك، تقدم بلغاريا أقل ضرائب في أوروبا، مما يجعلها مركزاً جذاباً للتصنيع. هذا النمو الاقتصادي الطبيعي، وليس المصطنع الذي تغذيه أسعار الفائدة السلبية، يعزز بيئة الاستثمار.

قيمة فائقة مع التأشيرة الذهبية لبلغاريا

في حين أن برنامج التأشيرة الذهبية للبرتغال قد يبدو جذاباً، فإن برنامج التأشيرة الذهبية لبلغاريا يقدم حلاً أبسط وأكثر استقراراً وفعالية من حيث التكلفة للمستثمرين. إن انخفاض رسوم الخدمة، وقلة التجديدات، وحالة الإقامة الدائمة لأجل غير مسمى تجعل بلغاريا خياراً أفضل للباحثين عن مزايا الإقامة طويلة الأجل. وبالإضافة إلى ذلك، يمكن لحاملي الإقامة الدائمة التقدم بطلب للحصول على الجنسية البلغارية عند الوصول إلى المستوى A2 من الكفاءة في اللغة البلغارية.

The post التأشيرة الذهبية لبلغاريا مفضلة على البرتغال appeared first on Bulgaria Golden Visa.